Stratégie immobilière haut de gamme : acquisition et valorisation rentable — Montée en compétences | Natenergie

De la théorie à la pratique : Stratégie immobilière haut de gamme : acquisition et valorisation rentable met l'accent sur les cas d'usage réels.

Cette formation de 105 heures, éligible CPF, forme des entrepreneurs à la pratique du marchand de biens. Elle couvre le sourcing stratégique, l'analyse financière et juridique, la négociation, la valorisation, et la revente optimisée. Conçue pour des professionnels souhaitant diversifier leur activité avec un modèle à forte rentabilité. Alternance de théorie, études de cas et mises en situation concrètes. Finançable OPCO.

Objectifs

• Maîtriser les techniques de sourcing immobilier ciblé et rentable", "Analyser la rentabilité d'un bien et optimiser son financement", "Connaître les aspects juridiques et fiscaux liés à l'activité", "Développer une stratégie de valorisation pour maximiser la revente", "Créer et lancer une activité de marchand de biens autonome"]

Programme

[{"module": "Sourcing et analyse de marché", "content": "Identification des zones géographiques porteuses. Critères de sélection des biens (état, potentiel, prix). Outils pour repérer les opportunités (plateformes, réseaux, notaires). Étude de cas réels et analyse de rentabilité brute et nette. Méthodes de prospection directe et indirecte. Constitution d'une base de données de contacts (agents, propriétaires, investisseurs).", "duration_hours": 15}, {"module": "Réglementation et aspects juridiques", "content": "Statut de marchand de biens : obligations légales et fiscales. Différences entre SCI, LMNP, marchand de biens. Fiscalité applicable (plus-values, TVA, impôts locaux). Contrats types (promesse de vente, compromis). Analyse des risques juridiques (droit de préemption, clauses suspensi

Modalités

• Durée : 105 heures (15 jours)
• Format : presentiel
• Tarif : Sur devis , finançable OPCO

Cette formation est dispensée par BusinessDigital.fr, organisme certifié Qualiopi (NDA 84692529769).